Projeto SUNSET – Tiny Homes

Projeto SUNSET – Tiny Homes

Morar Feliz ao modo antigo

Apresentação

Conjuntos habitacionais direcionados a idosos, com casas de pequeno porte, construídas e comercializadas inteiramente mobiliadas, com mínimo de duas em cada lote, acrescentadas de ambientes de convivência compartilhada, como mini horta, pomar, e espaço de convivência social.

Justificativa

Tiny Homes (Lares em Miniatura) tornaram-se um forte apelo na Europa, e América do Norte, a partir de movimentos que perceberam a situação de isolamento e solidão dos idosos, que, em lugar de serem internados em casas de repouso, optaram por construírem pequenas casas, adaptadas e acessíveis à equipamentos de mobilidade, seguras para movimentação dos idosos, e que tenham como vizinhos próximos, seus velhos amigos ou familiares.

Formato Arquitetônico

Cada projeto poderá ser único, no tocante às casas, assim como sua acomodação no local, de acordo com a topografia e dimensão da área disponível.

Calcula-se o posicionamento em lotes padronizados comuns, que variam de 300 a 400m2. Nesse caso, será possível a implantação de três unidades, além dos espaços comuns, mini horta, e pomar, além do paisagismo e fechamento do lote.

Cada unidade atenderá os padrões mínimos de conforto e acessibilidade, com barras, rampas, e aberturas que possibilitem ampla e segura movimentação dos moradores.

Desde a chegada pelo acesso externo, até o interior da casa, dos os desníveis serão interligados por rampas.

Os materiais serão optados de acordo com os projetos sugeridos.

Unidades e fracionamento

As unidades serão fracionadas em formato de condomínio, e cada unidade atenderá à uma “Fração Ideal do conjunto”, e os valores serão calculados de acordo com este padrão.

Conforto

Serão efetuados convênios e parcerias com serviços, tipo: Farmácia, mercado, frutaria, água mineral, e outros, para atendimento “Delivery” aos moradores.

Comercialização

As unidades serão comercializadas por imobiliárias conveniadas.

Aluguel por temporada

As unidades poderão ser construídas em regiões de turismo, e alugadas por temporada, no formato atual utilizado por diversas localidades.

Também poderão ser vendidas em conjunto à investidores.

Pousada Rural

Com base no crescimento pela vida no campo, pode ser construído um conjunto de aldeias conceituais junto de uma pousada, que além de receber continuamente turistas selecionados, também atenderá determinadas necessidades dos moradores.

Valores

Cada unidade atenderá a um padrão, e de acordo com este padrão, seus custos serão aplicados.
Estima-se que uma unidade média, poderá custar o equivalente à 1 CUB, mais o valor do terreno, e do seu conyteúdo (mobiliário, decoração, etc),e seu valor poderá dobrar na comercialização. Poderão ser vendidas ainda na Planta, ou acabadas. No primeiro caso, o custo será de administração, mais a fração do terreno, mas o ideal é que sejam vendidas prontas, e mobiliadas, para ober-se maior valor agregado.

Locais

Sugere-se pequenos municípios próximos às Capitais, para que haja certa proximidade de familiares e outras facilidades dos grandes centros.

Documentação

Deverão ser construídas em lotes com Escritura Pública, para permitirem financiamento oficial.

Conceito

As construções e ambientações deverão ser projetadas conceitualmente, com riqueza arquitetônica e estética, buscando conceitos em diversos caminhos da arquitetura e design.

I lle Vert Consultoria, Literatura & Design

CNPJ 18.179.921/0001-29

(48) 999 61 1546

Paulo Cardoso (Pacard)
Designer